Legalización De La Marihuana Incrementa El Valor De Las Viviendas: Estudio

Un reciente estudio muestra que la plusvalía de las viviendas ha incrementado en los estados que permiten el consumo de cannabis con fines recreativos.

De acuerdo con un nuevo informe de Clever Real Estate, los estados que han legalizado el cannabis con fines recreativos han visto aumentar los precios de las viviendas a un ritmo mayor que los estados que no han legalizado la marihuana.

«Entre abril de 2017 y abril de 2021, los valores de las propiedades aumentaron 17,113 dólares más en los estados donde la marihuana recreativa es legal, en comparación con los estados donde la marihuana es ilegal o se limita al uso medicinal», según el informe.

Treinta y seis estados y Washington D.C. han legalizado el cannabis para uso recreativo o medicinal.

Treinta y seis estados y Washington D.C. han legalizado el cannabis para uso recreativo o medicinal.

«En los últimos cuatro años, los propietarios de viviendas de Illinois vieron aumentar el valor de sus propiedades en un promedio de 18.,000 dólares», dijo Michelle Delgado, investigadora de Clever. «La marihuana legalizada también aportó 52,7 millones de dólares en nuevos ingresos fiscales».

Esos ingresos se dividieron en varios usos diferentes.

«Los ingresos por impuestos de la marihuana en Illinois pagan los costos administrativos asociados con la legalización», dijo Delgado. «Los fondos sobrantes se dividen entonces entre los programas de reforma de la justicia penal, los programas de abuso de sustancias, así como los fondos de impuestos estatales y generales».

Illinois cuenta con 99 dispensarios, 94 de los cuales venden cannabis recreativo.

Sin embargo, en el último año el valor de la propiedad aumentó en casi todos los estados de la nación. Delgado dijo que controlaron otros factores como las recientes subidas del valor de las viviendas.

«Nuestro estudio realmente controló otros factores como la población o el valor de las viviendas en el pasado para aislar el impacto de la legalización de la marihuana», dijo.

Los críticos del cannabis recreativo dicen que conduce a un mayor consumo de drogas ilícitas y aumenta la delincuencia, pero los estudios han demostrado que ambos fenómenos aún no se han materializado en los estados que han legalizado la marihuana recreativa desde el principio.